La desaceleración petrolera impacta el mercado de alquileres comerciales en Monagas
La oficina alertó sobre la caída en los alquileres comerciales debido a la baja actividad petrolera en la región. En contraste, los precios de venta de viviendas usadas en Maturín aumentaron hasta un 30 %. En un contexto de oferta limitada y paralización en la construcción de nuevos inmueble
La Cámara Inmobiliaria de Monagas advirtió que la baja actividad del sector petrolero continúa afectando de forma significativa el mercado de alquileres comerciales en la región, especialmente en Maturín, su capital.
Hugo Enrique Contreras, vicepresidente del gremio, explicó que la economía local y particularmente el mercado de oficinas y locales comerciales, depende en gran medida del dinamismo de la industria petrolera.
Al no haberse reactivado completamente la actividad en el sector de hidrocarburos, se produce un impacto negativo sobre los alquileres, especialmente en la zona norte de Maturín”, indicó.
Contreras también informó que, a pesar de esta contracción en los alquileres comerciales, el mercado de compraventa de viviendas registró un alza significativa.
Según sus estimaciones los precios subieron hasta un 30 % en el mercado secundario.
La oferta disminuyó drásticamente. Antes se podían conseguir propiedades en sectores como Tipuro por entre 20 y 25 mil dólares, lo que era una gran oportunidad. Hoy, los pocos inmuebles disponibles en buen estado aumentaron sus precios entre un 20 y un 30 %”, precisó.
Finalmente, el representante gremial subrayó que la construcción de nuevas viviendas permanece paralizada, lo que contribuye al encarecimiento del mercado residencial.
La información fue ofrecida durante una entrevista para Unión Radio