Damnificados por el terremoto denuncian trabas para acceder a créditos de vivienda
Afectados por los sismos del 24 de junio aseguran que los bancos públicos exigen numerosos requisitos y no ofrecen información clara. Los damnificados temen que los créditos sean liquidados en bolívares, mientras el mercado inmobiliario opera principalmente en dólares. Residentes de La Guaira advierten que la incertidumbre podría elevar aún más los precios de las viviendas
A casi dos meses de los terremotos que afectaron a varias zonas de Venezuela, damnificados del estado La Guaira denuncian dificultades y falta de información para acceder al plan de créditos habitacionales anunciado por el Gobierno.
Los afectados señalan que, además de enfrentar la pérdida de sus viviendas, deben sortear numerosos requisitos y respuestas contradictorias en las entidades bancarias públicas encargadas de ejecutar el programa.
“Salimos de una incertidumbre para entrar en otra”, relató una residente de Playa Grande, quien cuestionó la cantidad de documentos solicitados y la falta de claridad sobre la forma en que serán entregados los recursos.
El plan anunciado por la presidenta encargada, Delcy Rodríguez, contempla créditos de hasta el equivalente a 100.000 dólares, con subsidios que varían según el valor del inmueble, plazos de hasta 25 años, un período de gracia de 12 meses y una tasa de interés anual de 5%.
Sin embargo, una de las principales dudas entre los damnificados es la moneda en la que serán liquidados los financiamientos.
Algunos afectados aseguran haber recibido información contradictoria en las instituciones financieras. Mientras en una entidad les indicaron que los créditos serían entregados en dólares, en otra les señalaron que el desembolso se realizaría en bolívares.
“En un banco me aseguraron que la liquidación sería en dólares y en otro me juraron que sería en bolívares”, relató una residente de La Guaira, quien cuestionó que no exista un criterio uniforme sobre el programa.
Temor por el mercado inmobiliario
La incertidumbre aumenta debido a que buena parte de las operaciones de compra y venta de viviendas en Venezuela se realizan en dólares.
Damnificados consultados consideran que, si los créditos son entregados en bolívares, podrían enfrentar mayores dificultades para conseguir una vivienda y los propietarios podrían incrementar los precios ante la demanda generada por el programa.
Un vecino de Playa Grande aseguró que incluso ya solicitó financiamiento ante una institución bancaria y recibió los recursos en bolívares. También cuestionó los requisitos exigidos a personas de la tercera edad, jubilados y pensionados que perdieron sus viviendas y podrían tener dificultades para presentar certificaciones de ingresos.
Por su parte, un representante del sector construcción consideró positiva la iniciativa gubernamental, pero señaló que todavía falta precisar cómo funcionará y cuáles serán sus mecanismos de ejecución.
Los damnificados esperan que las autoridades establezcan criterios claros sobre la liquidación de los créditos, los requisitos y el proceso de adquisición de inmuebles, en medio de la emergencia habitacional provocada por los terremotos del 24 de junio.